Appartement d?exception173m² avec terrasse de 200m² en ville
Nîmes 30000
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L'AGENCE REGARD IMMOBILIER, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SUPERBE APPARTEMENT DE PLAIN PIED DE 170M2 IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-VILLE DE NIMES, à SEULEMENT 300M DES ARÈNES
Ce bien rare offre une terrasse exceptionnelle de 190 m² ainsi qu'un grand garage de 20 m2.
Alliant confort, espace et emplacement privilégié, il se trouve dans une résidence de standing construite en 2002, composée de seulement 13 habitations.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 63 m² (exposé Sud/Est) agrémenté de trois grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant.
Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une grande salle de bain.
En extérieur une terrasse de 95 m² dont 35 m2 couvert, ainsi qu'un espace arboré de 61 m².
Un espace cuisine d'été et un local de rangement complètent l'ensemble.
Parmi les prestations : stores et volets roulants électriques, baies alu, climatisation réversible, ventilateurs extérieurs et des équipements de qualité.
Éventuellement un léger rafraîchissement pour sublimer ce bien d'exception.
170 m²
2 935 €
62 m²
7
4
1
1
2
1 sur 2
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan BESSE
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