DRAGUIGNAN T4 avec terrasses, ascenseur et double stationnement Secteur La Billette Situé dans le secteur prisé de La Billette, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée avec accès à un balcon, idéale pour le quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort d'usage et des rangements supplémentaires. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations actuelles, avec climatisation réversible et menuiseries en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Résidence agréable, environnement calme, proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux : un emplacement recherché offrant une vraie qualité de vie. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif de qualité. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 et 748.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.64 m²
2 840 €
23 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Oui
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui (181 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie BARRILLIOT
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