Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Au coeur du charmant village de Saulx-les-Chartreux, ce duplex plein de caractère propose une alternative séduisante entre appartement et maison traditionnelle. Entièrement repensé dans une ancienne bâtisse, d'une surface carrez de 71 m2 environ et 86 m2 au sol environ. Dès l'arrivée, le niveau principal accueille un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres baignées de lumière, dont une avec une élégante verrière / fenêtres avec volets motorirés, apportant du cachet et une belle sensation d'espace. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de vie généreuse d'environ 35 m2 et pleine de charme. Les volumes y sont remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Une mezzanine discrète vient ajouter une touche atypique, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente. Dans le prolongement du séjour, une terrasse intimiste offre un véritable cocon extérieur, à l'abri des regards, propice aux moments de détente. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et accès rapide aux transports menant notamment à la gare de Massy et au RER en 15 mm environ, facilitant les déplacements vers Paris. Deux places de stationnement privatives et extérieures viennent compléter ce bien. Rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829368968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Duplex
71.59 m²
3 352 €
34 m²
3
2
1
1
4.35 %
85 € / mois
2
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Carole PASTOR
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