Magnifique DUPLEX situé au 3 et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Dés l'entrée vous serez ébloui par un séjour lumineux 40m², avec un accès sur un balcon filant avec un coin pour savourer l'exposition, 1 cuisine équipée indépendante avec coin repas 14m², 1 chambre avec rangement de 12m², 1 Salle d'eau spacieuse avec rangement, WC séparé. A l'étage 2 chambres de 10 et 11 m² avec rangement, 1 Sdb avec baignoire, WC.
Cet appartement est un vrai coup de c?ur, spacieux, lumineux. Il a tout pour vous plaire. Le vrai plus ? Il se situe en plein centre-ville proche commerces et tram , il dispose de 2 places de parking en sous sol. Alors n'attendez pas !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Noëlle LARHANTEC, Tél. : 0607682084, E-mail : noelle.larhantec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944 359 728
101 m²
4 653 €
4
3
2
1
2
3
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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