Appartement duplex 4 pièces ? 78 m² ? Écully centre
Écully 69130
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Emplacement idéal en plein centre d'Écully, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché.
Ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (123 m² au sol) séduit par sa configuration fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse, à seulement 15 minutes de Lyon.
Agencement :
Niveau principal :
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée
? 2 chambres
? Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage (mansardé) :
? Espace bureau
? Nombreux rangements
? Espace télé
Chauffage individuel électrique
Aucun travaux à prévoir
Appartement bien entretenu, avec du cachet
Une place de parking dans la copropriété peut compléter ce bien.
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
78 m²
4 923 €
21 m²
4
2
1
1
3 sur 3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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