Appartement duplex 4 pièces ? 78 m² Carrez / 123 m² au sol ? Écully centre
Emplacement privilégié en plein c?ur d'Écully, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché.
Ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (123 m² au sol) séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, à seulement 15 minutes de Lyon.
Agencement :
Niveau principal :
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée ouverte
? 2 chambres confortables
? Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage (mansardé) :
? Espace bureau
? Nombreux rangements
? Espace télé / coin détente
Chauffage individuel électrique
Aucun travaux à prévoir
Appartement bien entretenu, avec cachet et originalité
Une place de parking dans la copropriété peut compléter ce bien
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
78 m²
4 808 €
21 m²
4
2
1
1
3 sur 3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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