Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante station de Pralognan-la-Vanoise, cet appartement mitoyen, entièrement indépendant, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des pistes de ski et à quelques minutes du centre du village, de ses commerces et de toutes les commodités. Grâce à sa situation recherchée et à l'attractivité de la station tout au long de l'année, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Édifié sur trois niveaux, cet appartement T4 en duplex d'une superficie de 87 m2 est idéal pour accueillir une famille ou plusieurs générations. Il comprend, au sous-sol, un local technique, un WC et un second local représentant une superficie totale d'environ 66 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !
155 m²
2 903 €
41 m²
827 m²
4
3
1
2
1972
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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