Frais de notaires réduits (2,50%) - Duplex au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Beau duplex Neuf dans une Résidence de Standing. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger avec plafond cathédrale de 45M2 exposé Sud-Est avec accès Terrasse 9M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking et un cellier. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !
103 m²
6 311 €
5 m²
44 m²
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3
1
1
2
2 sur 2
2023
Sud
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
2
Oui
Oui (21 lots)
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