Vente appartement 4 pièces

195 000 €

Appartement duplex 4 pièces en plateau à aménager 78 m2 av

Voreppe 38340

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Rue Hector Berlioz à coté de l'Eglise Saint-Vincent / Le Chevallon de Voreppe
Situé au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse en pierres, au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée, découvrez ce duplex 4 pièces en plateau de 83 m2 au sol (65 m2 env loi carrez), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Nous proposons quelques aménagements possibles (voir photos de l'annonce).
Un plan optimisé modifiable selon vos envies, proposé par un architecte, vous permet de vous projeter facilement dans ce futur lieu de vie :
Au premier niveau, vous trouverez :
- Une entrée avec placards
- Des toilettes séparées
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m2, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon de 5 m2 offrant une jolie vue sur nos massifs
À l'étage (poutres en bois apparentes) :
- Trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 12,60 m2
- Une salle de bains avec douche
- Des toilettes indépendantes
Ce plan est bien entendu modifiable par notre architecte selon vos envies !
A noter également :
- Une cave située en rez-de-chaussée de la bâtisse
- Compteur électrique et compteur d'eau individuel
- Une place de parking privative
Une copropriété à taille humaine, composée de 2 maisons et 4 appartements, fermée par un portail manuel. Un espace poubelles aménagé à l'entrée.
Bâtisse avec toit refait et balcons neufs.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder !
Le prix de ce bien est de 195 000 euros Frais d'agence inclus.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr