Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 533500 euros).
Située à Perthes-en-Gatinais, village calme et très recherché proche du Centre Commercial de Villiers en Bière, accès autoroute A6 et à seulement 45 km de Paris et 15 km de Fontainebleau, à deux pas de BARBIZON. Au sein d'une ancienne bâtisse, RARE sur le secteur, charmant appartement en duplex d'environ 150m2 Loi Carrez, 170m2 habitables au premier et deuxième niveau. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparés. - Au premier niveau : une pièce palière desservant trois grandes chambres, une salle de bain balnéo ainsi qu'une buanderie. Beaucoup de potentiel à encore exploité ! Divison en deux appartements, investissement locatif, ... Située à quelques minutes à pied des écoles, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux grands axes et aux commerces. La commune, dynamique et conviviale, offre de nombreuses commodités : médecins, boulangerie, fleuriste, boucherie, épicerie, collège... Cet appartement pourra vous offrir tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille en toute quiétude au sein d'une commune prisée du sud Seine-et-Marne. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur, qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires charges acquéreur 3%TTC du prix de vente soit 565000EUR Frais d'agence inclus.
Duplex
174 m²
3 161 €
43 m²
6
4
1
1
2
1 sur 2
3.00 %
1930
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BAUDOT
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