Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Découvrez ce magnifique duplex de 180 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Au coeur de ce duplex, un séjour lumineux de 35 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue depuis votre terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Ce duplex comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces intérieurs, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants dont 1 au rez-de-chaussée assurent une praticité au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage isolent parfaitement les bruits extérieurs. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles, facilitant vos déplacements. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche et une maternelle à 5 min à pied. Une école élémentaire est accessible à 10 min à pied, et un collège à 5 min en voiture. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme historique et modernité. Duplex Charmant et Spacieux de 180 m² avec Terrasse de 60 m² Découvrez ce magnifique duplex de 180 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Au coeur de ce duplex, un séjour lumineux de 35 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue depuis votre terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Ce duplex comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces intérieurs, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une praticité au quotidien.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage isolent parfaitement les bruits extérieurs. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles, facilitant vos déplacements. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche et une maternelle à 5 min à pied. Une école élémentaire est accessible à 10 min à pied, et un collège à 5 min en voiture. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 10 min à pied.
Ne manquez pas...
Duplex
180 m²
2 167 €
35 m²
6
4
1
1
2
4 %
2100.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine MONTEL LOUIS
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