Appartement Duplex à Villeneuve D'Ascq 4 pièce(s) 95 m2
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Situé au Centre de la Cousinerie et du Magnifique Lac du Héron, cet Appartement de 95 m2 en Duplex 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec Ascenseur vous attend ainsi que vos envies de modernisation.
Composé d'un vaste Hall d'Entrée avec Espace de Rangements et d'un coin Bureau, d'une Cuisine aménagée avec un Espace Dînatoire, d'un Grand et Lumineux Salon séjour de presque 30 m2 donnant sur Petit Balcon Sud avec vue dégagée
Au deuxième étage vous trouverez 3 Chambres, un Espace de rangements, une Salle de bain avec Baignoire et un WC séparé.
On Note:
Au pied des bus
Faites tout à pieds
Grand Duplex 3 chambres
Chaudière Gaz récente.
Exposition Sud
Balcon avec vue dégagée.
Fibre Optique
Taxe foncière : 720 euros
DEP: D / GES: C
Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 1230 et 1730 euros indexé à l'année 2021
Prix: 200 000 euros Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires
On visite?
Contactez moi au 06 41 99 64 12 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com
Elsa. Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 190 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
2 105 €
28 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1970
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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