Appartement Duplex avec balcon - loué - Bordeaux intra Muros
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 2? étage d'un immeuble en pierre en très bon état dans le secteur recherché de Bordeaux 33800, proche des transports (moins de 5 minutes de la ligne B du Tram), commerces et du centre-ville. Un placement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate.
Ce T2 meublé de 29 m² Idéal investisseur est déjà loué 675 /mois ? Description Cet appartement de 29,21 m² habitables (30 m² au sol) propose une organisation parfaite pour un T2 : Entrée : 2,45 m² Séjour lumineux : 15,93 m² Chambre : 9,32 m² Salle d'eau : 2,73 m²
La pièce de vie offre un bel espace avec un coin cuisine aménagé, fonctionnel pour un locataire. Chauffage électrique individuel.
? Informations clés Prix 123 000 (honoraires inclus 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 115 000 Loyer actuel : 675 /mois
? Idéal pour : Investisseurs désirant une rentabilité immédiate Achat sécurisé grâce à un locataire fiable en place Placement sûr dans un secteur à forte demande locative ? Bordeaux Intra-Muros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.03 m²
4 202 €
2
1
1
1 sur 3
Oui
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPONT Frédéric
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