APPARTEMENT DUPLEX AVEC EXTERIEUR, GARAGE + PLACE DE PARKING PRI
Les Pennes-Mirabeau 13170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence immobilière Home Shop vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 58 m² situé aux Pennes Mirabeau, au sein de la résidence récente, sécurisée et particulièrement appréciée Le Moulin, dans le quartier de Pallières.
Ce charmant appartement en duplex, parfaitement agencé et très bien pensé, offre un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de climatisations individuelle et réversible, et d'un excellent niveau d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage, un confort rare dans ce secteur.
Les charges de copropriété sont d'environ 130 par mois.
Ce très beau duplex, situé dans une résidence particulièrement calme, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié des Pennes Mirabeau.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Duplex
58 m²
4 690 €
3
2
1
2 (séparés)
130.00 € / mois
2010
Est
Nord
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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