Rare à la vente !!! Situé au coeur de Valence, dans un quartier résidentiel très recherché, nous vous proposons ce bel appartement duplex, qui séduit par son cadre de vie privilégié et ses généreux espaces extérieurs. Au sein d'une petite résidence de 16 lots, ce duplex de 72 m2 offre une organisation idéale. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (30 m2 environ) ainsi qu'une cuisine ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 40 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accés à un grand jardin clos d'environ 100 m2, atout exceptionnel parfait pour les moments de détente ou pour la vie de famille. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (12.50 et 11 m2) dont une climatisée offrant calme et intimité, et une salle d'eau (4 m2). Ce logement est complété par un garage sécurisé de 15 m2. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bien rare, alliant centralité, tranquillité et extérieurs généreux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72 m²
3 076 €
27 m²
4
2
1
1
1 sur 1
80 € / mois
1997
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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