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RARE À LA VENTE : Bel appartement en duplex inversé d'environ 105m2 CARREZ + Terrasse de 25m2 - rénovation totale de 2014.
Vous recherchez un appartement de caractère, proche du centre ville avec un bel extérieur et des possibilités de stationnement ?
Nous vous invitons à découvrir ce bien rare à la vente !
Composition : RDC : - 1 grande suite parentale avec dressing / salle de douche / Coin bureau - 2 chambres simples - 1 seconde salle de douche avec coin buanderie - 1 WC séparé - 1 espace entrée
À l'étage : - 1 grande pièce de vie avec coin salon / salle à manger et cuisine ouverte - 1magnifique terrasse en tropézienne de 25m2 avec une vue imprenable sur les monuments de la ville
Autres infos : - Aucun travaux prévoir - Syndic bénévole, faibles charges de copropriétés (30/mois) - Pas de procédure en cours dans la copropriété - DPE : E (consommation réelle : 150/mois de consommation électrique, chauffage compris, échéancier à l'appui) - Stationnement facile à proximité, possibilité d'abonnement à un parking clos avec barrière pour 40/mois - 3eme et 4eme étage de l'immeuble (dernier étage) - Taxe foncière : 1500/an - Appartement traversant - Isolation laine de verre - Calme - Annexe : 1 cave - Pas d'ascenseur - Visite virtuelle disponible
Pour plus d'info ou programmer une visite, Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 363 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
105 m²
2 371 €
25 m²
4
3
2
1
Oui
1 (25 m²)
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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