*ANDRESY SUPERBE DUPLEX DE 77M² AVEC JARDIN ET TERRASSE DE 80m² *
A proximité des gares ( Ligne J et RER A), des écoles et des commerces: Il se compse, au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double avec cheminée et accès direct au JARDIN et à la TERRASSE EXPOSE SUD -OUEST, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir), rangements.
A l'étage: Palier, dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcons, WC indépendant, salle de bains, dressing.
Les +: Le jardin, la terrasse, la cave et la place de parking en sous-sol!
Une nouvauté ACR IMMO !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
77 m²
3 494 €
8 m²
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
140.00 € / mois
1981
Sud
Ouest
2 (8 m²)
Oui
1
1
Oui (280 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis BALAGUER
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