Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Idéalement situé à Saint-François, à deux pas du Golf international et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové. Niché au sein d'une petite résidence coquette, sécurisée et dotée d'une piscine. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse fermée par une grille en fer forgé, idéale pour ventiler l'espace en toute sérénité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le grand espace nuit mansardée offre un beau volume modulable, capable d'accueillir deux couchages ou d'être transformé en 2 chambres. Traversant grâce à ses deux fenêtres face à face ; il bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente aération et offre même, depuis l'une d'elles, un agréable aperçu sur la mer Entièrement rénové avec des menuiseries en aluminium neuves, aucuns travaux à prévoir. Un emplacement premium (secteur très recherché pour le locatif ou pied-à-terre). Ce bel appartement totalise près de 65 M2 de surface utile au sol (incluant la terrasse de 11 M2 et la partie mansardé de la mezzanine) Résidence calme et sécurisée avec piscine. Une visite s'impose. Contactez nos conseillers de l'agence IMMOCONSEIL au 0590 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com
39.55 m²
6 008 €
16 m²
2
1
1
1
8.00 %
1996
1
1
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
029
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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