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APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE REZ-DE-JARDIN D'ENVIRON 83,53 M² HABITABLES 3 CHAMBRES TERRASSE TRÈS GRAND JARDIN PRIVATIF DE 362 M² GARAGE PLACE DE PARKING TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
REZ-DE-CHAUSSEE : 1 entrée 1 WC indépendant 1 salon-séjour avec conduit de cheminée en attente 1 cuisine entièrement équipée Accès direct depuis l'espace de vie à la terrasse et au jardin
ÉTAGE : 1 dégagement 3 chambres 1 salle de bains avec un second WC
EXTÉRIEURS : Terrasse Très grand jardin privatif de 362 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et différents espaces de détente Jardin nécessitant simplement un entretien, notamment au niveau du gazon, afin de retrouver tout son agrément
ANNEXES : 1 place de parking privative 1 garage 1 espace cave attenant au garage
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Appartement en très bon état général Ventilation motorisée par insufflation Conduit de cheminée en attente dans le salon-séjour Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants PVC Prises RJ45 dans toutes les pièces
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? BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ : Aucune procédure en cours prévue aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Nombre de lots de la copropriété : 16 Budget prévisionnel pour charges annuelles : 654 (fonds travaux loi Alur inclus)
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés sur 2021 pour un usage standard : entre 1170 et 1630 Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 06-06-2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 555 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 654 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.53 m²
2 813 €
4
3
1
2 (séparés)
2013
1
1
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tertium - Anthony DUFLOS
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