A deux pas de la place du Dr Bichon à Angers, cet appartement dévoile environ 76m² de surface carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce duplex bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. L'entrée s'ouvre sur un salon traversant, baigné de lumière. Un dégagement mène à la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial et bien agencé. Une salle de bains complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit et offre deux chambres agréables. Ce duplex dispose d'un atout supplémentaire, le palier du premier étage de l'immeuble est privatif et offre différentes possibilités d'aménagement. Une cave agrémente ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de toutes les commerces et les services de la place Bichon, à seulement 5 minutes à pied du CHU d'Angers et 8 minutes de la place du ralliement en vélo. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1 381 euros et 1 869 euros. » Nombre de lots : 7 lots dont 3 lots d'habitation Pas de procédure en cours Contact (EI): Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
