Vente appartement 4 pièces

363 000 €

Appartement Duplex Palavas Les Flots 4 pièce(s) 73.80 m2

Palavas-les-Flots 34250

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EXCLUSIVITE : Rive droite - très bon emplacement, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec son garage , son balcon filant et sa terrasse , duplex de type 4 , 3 chambres + coin bureau, Année 2005 , d'environ 80 m2 au sol, au 2 ième et dernier étage à 50 m du port de plaisance, à 2 mn à pieds de la plage et de tous les commerces. Il se compose : - Au 1 ier niveau : entrée avec placard, un WC, une suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour s'ouvrant sur une terrasse. - Au 2 ième niveau : deux chambres s'ouvrant sur le balcon filant avec une vue panoramique ou l'on peut apercevoir les collines de Vic la Gardiole, une salle d'eau avec WC et un coin bureau avec placard. Les Plus : Luminosité + pas de bruit + la localisation + garage + traversant + clim réversible + syndic Bénévole + balcon filant + terrasse Budget : 363 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1265 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)