Vente appartement 6 pièces

671 000 €

Appartement duplex RARE et ATYPIQUE 6 pièces 144 m²!!

Sanary-sur-Mer 83110

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Haut de villa, à 2 min à pieds des commerces et moins de 10 min du port de Sanary, ce spacieux appartement en duplex, rare dans le secteur avec terrasse, jardin, 3 stationnements sécurisés par un portail motorisé. Au 1er étage (environ 100m²), il se compose d'un très vaste salon et d'une salle manger, d'une grande cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains avec double vasques baignoire et toilettes, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage (environ 40m²), 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie et une vaste cave de 35m². De part sa configuration, il peut aisément devenir un logement locatif. Copropriété de 2 lots, pas de charges, pas de procédures en cours, pas de syndic. Très bien situé, avec beaucoup de potentiel, à visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 671 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 870 € Honoraires charge acquéreur : 20 130 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO , Tél. : 06 49 69 02 23, E-mail : jennyfer.dangelo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

337

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)