Situé au sein d'un petit bâtiment de 6 logements, cet appartement duplex T4 bénéficie d'un environnement calme et privilégié dans la copropriété « Le Centre des Nids ». D'une surface de 62 m² Carrez (98 m² utiles), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime un jardin privatif.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Une salle de douche
Un WC indépendant
Une chambre avec placards
Un garage électrifié de 18 m²
Une place de stationnement privative
Un grand jardin non attenant de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente
Une grande cave offrant une belle capacité de rangement
L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage électrique.
De nombreuses places de stationnement non attribuées sont également disponibles devant le bâtiment.
Un appartement lumineux, au calme, avec une vue dégagée.
Accès rapide à l'autoroute et commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2189€ ~ 2962€ - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225
61 m²
3 770 €
20 m²
6
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémi Brossat
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