À Vendre Charmant T4 Duplex avec Terrasse 'Le Parc du Vivarais', Aubenas Adresse : 3 rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas Résidence Le Parc du Vivarais
Situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, ce duplex T4 de 70 m² à l'étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une copropriété bien entretenue. Au dernier etage, vue plein sud terrasse.
Les atouts du bien : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau Une salle de bains et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Parking privée et cave Environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de toutes les commodités. Prix de vente : 119 000 (honoraires d'agence inclus) Une visite s'impose ! Pour plus d'information n'hesitez pas a contacter Michael Vernet au zéro6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.79 m²
1 635 €
5
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
Oui
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael VERNET
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