Vente appartement 4 pièces

419 000 €

Appartement duplex T4 de 108m2 hab, terrasses et parking, Ma

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement duplex T4 de 108m2 hab, terrasses et parking, à Mauguio, quartier Zac de la Font. Offre en cours sur les Frais de notaire.
Découvrez ce bel appartement T4 en duplex offrant 108 m2 habitables, avec deux loggias cumulant 15m2 et une cour de 9,35 m2, situé dans une résidence de quatre étages desservie par un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur le loggia, d'une chambre de 13,55 m2 avec placard aménagé, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres de 13 m2 et 11,85 m2, dont une avec placard aménagé, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Deux places de parking sont incluses : une en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques et une place extérieure couverte.
La résidence sécurisée compte seulement 23 appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à seulement 10min à pied du centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité.
Construit selon les dernieres normes, cet appartement garantit des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, notamment une production d'eau chaude individuelle via un ballon thermodynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara dès aujourd'hui au 061 931 654 7.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)