Suivez-moi à la découverte de ce bel appartement duplex situé à Borderouge Sud entre Barrière de paris et le faubourg Bonnefoy . À proximité immédiate des commodités, nous allons découvrir ensemble un appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage, qui offre une belle distribution, une agréable terrasse et un stationnement boxé. Entrons... Dès votre arrivée, vous découvrez un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Dans le prolongement, nous arrivons dans le séjour de 22,59 m2, lumineux et convivial, véritable coeur de l'appartement, dans la continuité se distingue par sa jolie verrière une cuisine entièrement neuve et équipée, qui permet de conserver une belle sensation d'ouverture tout en délimitant naturellement l'espaces. Poursuivons la visite... Depuis le séjour, nous accédons à l'espace extérieur avec une agréable terrasse de 14m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un moment convivial en extérieur. Montons maintenant à l'étage... Nous découvrons ici l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie pour davantage de calme et d'intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bain complète cet étage et vient parfaitement répondre aux besoins du quotidien. Côté prestations... L'appartement a été entièrement refait à neuf, du sol au plafond. Vous bénéficiez notamment du double vitrage, des brasseurs d'air au plafond ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière basse consommation. Un appartement prêt à vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout particulièrement recherché : un sgarage boxé complète ce bien et une place de parking nominative extérieure, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Mon avis : Un appartement avec beaucoup de potentiel et une vraie sensation de maison grâce à sa configuration en duplex parfaitement agencé et prêt à vivre. Alors on visite ? Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
78 m²
3 141 €
14 m²
22 m²
4
2
1
2
1 sur 2
2002
Est
Nord
1 (14 m²)
1
1
Oui (172 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic LEITAO IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
