********************************************** HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE ! **********************************************
GRANDS VOLUMES - IMMENSE TERRASSE !
Appartement en attique au 6ème étage. 155 m2 habitables. (148,79 m2 loi Carrez) Terrasse équipée avec arbustes ; surface totale de 250 m2.
Au sein d'une copropriété récente, dans un quartier résidentiel paisible avec parc paysager et de détente à proximité immédiate, toutes commodités à pied, un très bel appartement en attique doté d'une immense terrasse.
Une configuration extérieure exceptionnelle avec 250 m² de terrasse prompte à satisfaire les amateurs de moments partagés avec ses grands volumes réceptifs. La cuisine pratique, fonctionnelle et lumineuse est un véritable espace de vie avec vue imprenable sur la skyline de Lyon jusqu'à Fourvière. Deux chambres, deux salles d'eau, buanderie, un dressing, un espace de lecture ou cinéma cocooning (susceptible de de venir une 3ème chambre avec salle d'eau). Grandes baies équipées de volets roulants, prestations de haut niveau, domotique.
Ce logement atypique dispose d' un box double en sous-sol (fermé).
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
155 m²
6 419 €
6
3
2
2
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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