Entre calme résidentiel et proximité du centre de Sciez, découvrez en exclusivité ce superbe T3 en attique (dernier étage) de 89 m2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et accessible PMR. L'appartement, sans vis-à-vis, alliant confort et modernité, offre une belle pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Vous apprécierez ses espaces de rangement (cellier + pièce dédiée type dressing) ainsi que l'ascenseur desservant le niveau de l'appartement et les garages. Le vrai coup de coeur : une terrasse de 65 m2, double exposition Est / Sud-Ouest, avec vue montagnes et campagne, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement : 2 garages fermés + 1 place extérieure, un confort particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus vers Thonon et Genève à quelques pas. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
89.06 m²
5 910 €
40 m²
3
2
1
2
2 sur 2
205 € / mois
Oui
1
2
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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