Vente appartement 4 pièces

249 000 €

Appartement en attique F4 de 71.70 m² en vente à STRASBOURG CR

Strasbourg 67200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté dans votre agence ASI avec ce superbe F4 de 71.70 m² en attique pourvue d'une agréable terrasse de 17.25 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis !

Situé à CRONENBOURG, au 5ème et dernier étage avec un ascenseur dans un immeuble de standing de 2025, l'appartement comprend :
- une entrée avec un placard de rangement
- une lumineuse pièce de vie de 23.70 m² dans laquelle il faudra aménager une cuisine
- 3 chambres (de 9.20, 11.10 et 11.45 m²)
- une salle d'eau de 5.25 m² avec une douche à l'italienne

Informations complémentaires :
- arrêt de bus ligne G à deux minutes à pied, boulangerie à 4 mn à pied et supermarchés à 3mn en voiture
- DPE B (murs isolés par l'extérieur, toit isolé)
- charges de copropriété : 144 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
-prévoir l'installation d'une cuisine
- immeuble répondant aux normes PMR

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)