APPARTEMENT EN BON ETAT / CENTRE VILLE PROCHE DES ECOLES / DOUBLE BOX EN SOUS SOL
Eaubonne 95600
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EAUBONNE // Appartement 3 pièces 2 chambres de 65 m². Proche des écoles, des commerces et à 9 min en bus de la Gare Ermont Eaubonne (Ligne J + H + RER C)
Au 3ème étage d'une Résidence CALME et SECURISEE de 4 étages avec ascenseur . DPE C !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Passez l'entrée vous découvrez un séjour lumineux avec son accès au balcon baigné de soleil (plein SUD), une cuisine équipée indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Un dégagement vous emmène aux DEUX chambres de + de 12 m² chacune ainsi qu'à la salle de bains.
Eau chaude et chauffages individuels électriques.
DOUBLE box + CAVE compris dans la vente de ce bien !
Ce que vous devez retenir :
--> Pas de travaux à prévoir (fenêtres et radiateurs récents);
--> DPE C !
--> Ses volumes ! Un séjour de 22 m², de belles chambres ;
--> Son balcon parfaitement exposé ;
--> Son DOUBLE-BOX de 24 m² !!
--> Sa cave saine et facile d'accès en sous-sol (pas d'humidité);
Cette annonce référence 303329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.
Prix du bien : 259 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
4 000 €
3
2
1
1
3 sur 4
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian HELME
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