En plein centre de Mérignac, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée venez découvrir cet appartement idéalement situé et parfaitement agencé, sans vis à vis.
Cinéma, restaurants, commerces, écoles, parc du château, zone Soleil, marché du samedi ... Bref, tout est à votre disposition, ainsi que le passage du tram A.
L'appartement est situé au 1er étage sur 2 et se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle de bain/wc, buanderie, cellier. Vous aurez droit à de nombreux placard de rangement.
En extérieur, un balcon ainsi qu'une place de parking boxe.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 272024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 243 €
3
2
1 sur 2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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