Appartement en Dernier Étage avec Vue sur Marne à Sucy en Brie
Sucy-en-Brie 94370
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 311000 euros).
Bienvenue dans ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, situé à Sucy en Brie. Ce spacieux appartement de 83 m² a été entièrement rénové et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie, d'un double séjour donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la Marne, d'une cuisine avec vue sur la Marne également, d'une chambre parentale avec accès direct sur une loggia, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le bien est en parfait état avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Il offre également la possibilité de transformer l'espace en un appartement de 4 pièces.
Caractéristiques : Superficie : 83 m² Pièce de vie lumineuse Double séjour avec balcon plein sud et vue sur la Marne Cuisine équipée avec vue sur la Marne Chambre parentale avec accès direct sur loggia Deuxième chambre Salle d'eau Parfait état avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires Possibilité de transformer en 4 pièces Localisation :Cet appartement est idéalement situé à Sucy en Brie, à seulement 20 minutes de la gare RER A de La Varenne, ses commerces et son marché. La copropriété est en bordure de Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un grand parc arboré pour jouer avec vos enfants ou organiser des pique-niques. De plus, l'accès direct à la Marne vous permet de profiter d'activités nautiques telles que le paddle. Inclus : Deux emplacements de parking Une cave Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en parfait état avec une vue imprenable sur la Marne à Sucy en Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
83 m²
3 916 €
5 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.5 %
1974
Sud
1 (5 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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