Appartement en duplex - Non meublé - 76,69 m2 - Ouzouer-sur-
Ouzouer-sur-Loire 45570
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 228 euros.
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, situé en plein centre d'Ouzouer-sur-Loire, commune avec toutes commodités. Cet appartement non meublé, en duplex, de 76 m2 au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprend : - Au 1er niveau : cuisine, séjour/salon, cellier, WC. - Au 2è niveau sous combles : deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, cellier. - Un emplacement de stationnement extérieur. Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz.
Appartement : 1er niveau : Cuisine : 9,91 m2 Séjour/Salon : 29,79 m2 Cellier. WC. 2è niveau : Chambre : 11,52 m2 Chambre avec salle de bains : 7,2 m2 + 3,49 m2 Salle d'eau. Cellier.
Emplacement de parcage extérieur
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
Duplex
76.69 m²
3
2
1
1
2
1
450 %
1860
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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