Idéal Investisseur T2 bis en duplex 60 m2 5,88 % de rendement net Aucun travaux Opportunité clé en main pour investisseur exigeant ! Découvrez ce bel appartement T2 bis en duplex d'une superficie de 60 m2 carrez, offrant un rendement locatif brut attractif de 5,88 %. Niché au 2émé étage (sans ascenseur) d'une petite résidence calme et recherchée, ce bien à très forte valeur locative bénéficie d'un cadre verdoyant avec son balcon orienté face à la campagne, tout en se situant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Les atouts locatifs du bien :
Zéro travaux à prévoir : bien parfaitement entretenu, prêt à être loué immédiatement sans frais supplémentaires.
Prestations de qualité : chambres climatisées (un vrai plus très valorisé par les locataires).
Agencement recherché : salon indépendant et cuisine équipée et aménagée séparée.
Pratique & Fonctionnel : espace cellier avec buanderie pour optimiser le rangement.
Extérieur privilégié : balcon au calme avec vue dégagée sur la nature.
Gestion sereine : copropriété à taille humaine et environnement calme garantissant une excellente stabilité locative..
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Duplex
77.7 m²
3 153 €
4 m²
3
1
1
2
2 sur 2
01/04/2027
101 € / mois
2013
Sud
Est
1 (4 m²)
1
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASQUIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
