Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
ANDERNOS Rare sur le secteur À seulement quelques mètres du Bassin, au sein d'un petit ensemble immobilier, découvrez ce charmant appartement en duplex à rénover, offrant un fort potentiel.
Disposition :
Rez-de-chaussée : dégagement, WC.
1er étage : palier, salle d'eau, deux chambres, séjour, cuisine, vaste terrasse privative idéale pour vos moments de détente.
2e étage : trois pièces mansardées à aménager selon vos envies.
Atouts : beaucoup de charme, prestations anciennes, emplacement privilégié. Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien unique.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
118.39 m²
3 953 €
29 m²
6
2
1
1 (séparé)
4 %
1948
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Annick MORIN Immobilier
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