Duplex 80 m2 avec entrée individuelle, proche gare, cinéma & transports . Grâce à son entrée individuelle, vous profitez d'un véritable esprit 'maison', dans un environnement recherché. Situé au premier étage, il se compose de : Un salon-séjour lumineux ,une cuisine fonctionnelle , un WC indépendant ,une salle de bain avec baignoire et évier, deux chambres . Au troisième étage, vous bénéficiez de combles déjà aménagés, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Il est possible de supprimer une cloison afin de créer deux chambres distinctes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d'en optimiser la valeur. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, du cinéma et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché, très apprécié des occupants comme des investisseurs. à visiter sans tarder ! Système de chauffage gaz Assainissement tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia LOONIS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Tower immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984696005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Tower immobiler . FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
80 m²
1 613 €
4
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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