Appartement en Duplex de 3 pièces avec deux places de parking en sous sol
Saclay 91400
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En exclusivité chez BSK IMMOBILIER par Valentin Mervin
Venez découvrir sans plus attendre ce beau duplex de 56m² habitable pour 66 m² au sol.
Vous voulez vivre à la campagne aux portes de Paris dans une secteur en pleine mutation de part la construction du métro 18 et l'effervescence du plateau de Saclay avec ces nombreuses écoles supérieurs et prochainement l'arrivée d'un Hôpital , alors ce bien est fait pour vous.
Situé à Saclay Bourg dans un quartier récemment sorti de terre ce bien construit en 2018 saura vous séduire par ces volumes et sa distribution bien pensée.
Il se décompose comme suit :
Une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux . Vous pourrez profiter d'un accès direct au balcon depuis le séjour.
Le dessous des escaliers à bénéficier d'un aménagement donnant ainsi de plus grands espaces de rangement.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de plus de 11m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Enfin deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien ainsi qu'un local vélo commun.
Les plus :
Dynamisme et développement du plateau de Saclay
Proximité immédiate de la n118 et la rd36
Faibles charges
Chaudière individuel
Compteur d'eau individuel
Garantie décennale en vigueur
Petite co propriété à taille humaine
Arrivée du métro en 2026.
Potentiel locatif indéniable au vu de la forte demande vis a vis de l'offre.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans vôtre projet immobilier.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MERVIN VALENTIN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 88930526400018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MERVIN VALENTIN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 88930526400018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 18 lots
Surface Carrez 56 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 950€
56 m²
5 179 €
3
2
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valentin MERVIN
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