Situé au Col de l'Arzelier à 1 180 m d'altitude, commune de Château-Bernard, sur le balcon Est du Vercors, au pied du Rochers des Deux s?urs, découvrez ce charmant appartement au 2ième étage / 2, de type 2 pièces + cabine de 37 m² (27m² en loi carrez) dans une résidence bien entretenue. 4 couchages, possibilité d'un lit superposé à la place du bureau.
A 40 minutes de Grenoble, 25 minutes de la station de ski de Gresse en Vercors, à 20 minutes de Monestier de Clermont ou Vif/Le Gua et à une demie heure du lac du Monteynard.
Le logement se compose d'un hall d'entrée suivi d'un coin nuit/montagne, une séjour avec kitchenette, une salle de bain avec un toilette séparé et une chambre fermée avec un grand placard.
L'appartement a entièrement été refait récemment. (Radiateurs, fenêtres PVC double vitrage, velux, sol, salle d'eau, cumulus, tableau électrique et cuisine).
Le bien est vendu meublé avec une cave et un casier à ski.
Endroit idéal pour des moments en famille en pleine nature pour des journées luges, raquettes, vélos et à la découverte du Vercors.
Les charges de copropriété s'élève à 92€/mois comprenant l'eau froide, le hors gel et le ménage des parties communes.
*Visite virtuelle sur demande*
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
37 m²
1 216 €
3
1
1
1
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
587
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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