REZOXIMO vous propose cet appartement coup de coeur de type T3 d'environ 39 m2 en surface utile et de 34 m2 Carrez à Saint Georges de Didonne ( 17110 ) Royan ( 17200 ) à quelques minutes en voiture.
Ce bien rare avec deux chambres très proche plage et en bon état se compose d'une: Entrée dégagement avec placard, beau séjour donnant sur loggia, espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre très lumineuse avec placard, une deuxième chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique neuf à inertie, électricité et tableau refait et aux normes actuelles
Parking extérieur commun sécurisé, digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé de pin au coeur du Suzac.
Plage à 150 mètres et petits commerces de proximité, bus à 100m, piste cyclable à 80m
Idéal pour les vacances à la Mer ou pour investissement locatif
Coup de coeur assuré car très belle vue sur les pins et sur la dune de la résidence.
A découvrir très rapidement
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professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 172 900 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 34 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 172 900 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)
39 m²
4 433 €
22 m²
3
2
1
1
1
1986
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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