Appartement en rez-de-chaussée, 2 chambres + garage
Wattrelos 59150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 118000 euros).
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
WATTRELOS,SECTEUR RECHERCHE SAINT LIEVIN T3 lumineux avec terrasse plein sud + garage Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93
Dans un secteur calme et recherché de Wattrelos, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée des années 70 (40 lots), parfaitement entretenue.
? Toiture récente? Aucun travaux votés? Résidence en excellent état? Pas de gros travaux à prévoir
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité du bien : ? Cuisine neuve de 10 m², moderne et prête à l'emploi ? Salon-séjour lumineux de 20 m² ? Terrasse exposée plein sud idéale pour vos repas au soleil ? Deux belles chambres de 12 m² chacune ? Dressing de 4 m² ? Salle de bain
Appartement traversant, agréable à vivre et baigné de lumière toute la journée ? Les menuiseries sont en simple vitrage (amélioration possible selon vos envies). Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
? Charges de copropriété : 220 /mois comprenant : Chauffage central Entretien et ménage des parties communes Électricité des communs Entretien des espaces verts
En bonus :? Grande cave de 10 m²? Garage privatif? Copropriété sans ascenseur Idéal premier achat, investissement locatif ou couple recherchant calme et confort sans travaux majeurs.
? À visiter sans tarder !
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
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Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1970.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
