Vente appartement 2 pièces

105 000 €

Appartement en rez de chaussée avec cour et parking

Tarascon 13150

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement localisé en plein centre ville face au chateau, ce bien rare offre la possibilité de stationner un véhicule dans une cour privée d'environ 37 m2, tout en conservant un bel espace extérieur convivial, parfait pour profiter des journées estivales.
À deux pas des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant au calme.
En bon état général, il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, dotée de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez également une chambre confortable avec un grand placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable.
La cour, véritable atout du bien, constitue le coeur de l'appartement et est directement accessible depuis la porte?fenêtre du salon et de la chambre, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, avec très peu de charges, cet appartement se trouve dans un immeuble ancien en pierre, nécessitant peu d'entretien.
Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant stationner devant leur logement tout en vivant en centre?ville, et profiter d'un bel espace extérieur rare dans ce secteur recherché.

Tarascon est une ville au riche patrimoine historique, emblématique de la Provence, dominée par son célèbre Château médiéval, classé Monument Historique, qui fait partie des sites incontournables de la région. Située sur les rives du Rhône, la ville offre un cadre de vie authentique mêlant histoire, culture et douceur de vivre provençale. Localisé au coeur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de celle du Pont du Gard, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements. Elle est également proche de la Montagnette et des Alpilles, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par QUATREFAGES Jean-Charles - EI - NoRSAC: 928 557 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)