Situé dans une résidence calme à faibles charges, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville de Valras-Plage, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. D'une surface confortable, il se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'un placard de rangement intégré et d'une cuisine récente et bien aménagée. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants pour plus de confort et d'isolation. Le séjour communique avec une loggia semi-fermée, dotée de deux grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré de près de 100 m². Ce dernier est exposé sud-ouest, entièrement clos, agrémenté d'un store, d'un cabanon en dur et d'un abri bois, idéal pour les outils ou le rangement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau en bon état avec fenêtre, et un WC indépendant. Un parking privatif vient compléter ce bien rare à la vente. Un appartement clé en main, fonctionnel et chaleureux, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
33 m²
4 242 €
17 m²
2
1
1
1
1993
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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