À la recherche d'un foyer chaleureux au c?ur de La Roque d'Anthéron ? Cet appartement en triplex offre une atmosphère accueillante et un emplacement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 75 m², il est en excellent état et bénéficie d'une vue pittoresque sur une cour tranquille.
Cet espace exterieur d'environ 10m² est partagé entre 2 appartements et facilement delimitable par de jolis bacs a fleurs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, accompagnée d'une salle à manger conviviale.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau pour votre confort au quotidien.
À l'étage, découvrez une lumineuse pièce à vivre avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Au deuxième étage, deux confortables chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour plus d'intimité.
Vous bénéficierez également d'un parking à proximité immédiate, garantissant un stationnement facile et pratique.
Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie paisible et authentique au c?ur de La Roque d'Anthéron.
Pas de copropriété, aucune charge.
Cette annonce référence 230404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 400 €
3
2
2
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRESSAN MARJORIE
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