Vente appartement 2 pièces

86 000 €

Appartement entièrement rénové avec mezzanine - Labégude

Labégude 07200

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À vendre STB Immobilier appartement rénové avec mezzanine Labégude
Situé à Labégude (07200), au deuxième étage d'un immeuble dont la toiture et la façade ont été refaites récemment, cet appartement offre un cadre agréable et soigné.
L'appartement développe une surface d'environ 39 m2 en loi Carrez et 47 m2 au sol, grâce à une mezzanine, l'ensemble de l'espace étant exploitable bien que partiellement hors Carrez.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m2 avec cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine d'environ 15 m2 au sol.
Vous pourrez utiliser la mezzanine selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de rangement optimisé, l'ensemble offrant une réelle valeur ajoutée en termes de fonctionnalité.
Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, apportant une solution de chauffage et de rafraîchissement fonctionnelle.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par BAISSADE Anabel - EIRL - NoRSAC: 890 428 055, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)