? EN EXCLUSIVITÉ Clermont-Ferrand (Secteur Champfleuri)
David Bessat de Newmade Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m² entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
? Les atouts : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, Deux chambres spacieuses, Une belle salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Une cave privative de 7 m².
? Appartement refait à neuf avec isolation intérieure et ouvertures PVC double vitrage. Chauffage électrique individuel.
? Environnement calme et pratique, proche de toutes commodités, commerces et transports.
? DPE : D / GES : A
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Visuel 3D non contractuel (idée d'aménagement)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
