EN EXCLUSIVITE ! À 10 minutes de Die Bien atypique esprit loft avec dépendance , 447 m² au total Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant volumes exceptionnels, caractère et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier de style industriel/urbain
Lot 8 Appartement de 203 m² Situé au 1er étage d'une copropriété horizontale, sans voisin au-dessus, ce vaste appartement séduit par ses beaux volumes et son esprit loft. Il comprend : Une grande pièce d'entrée pouvant faire office d'atelier ou d'espace créatif Une vaste pièce de vie lumineuse, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d'eau avec wc, Une petite terrasse privative. La rénovation a été réalisée avec goût et qualité. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'apporter votre propre touche décorative. Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques.
Lot 6 Dépendance de 244 m² Au rez-de-chaussée, découvrez une immense dépendance de 244 m² offrant un volume spectaculaire avec mezzanine. Cet espace polyvalent ouvre le champ à de nombreux projets : Atelier d'artiste ou d'artisan (selon possibilité du règlement de corpo), Activité professionnelle, Salle d'exposition, Espace événementiel, Création d'un second logement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage : poêle à granulés.
Les atouts Ensemble immobilier atypique au style industriel/urbain Plus de 447 m² exploitables Très beaux volumes et hauteurs sous plafond Copropriété horizontale, aucun voisin au-dessus Grands espaces extérieurs communs avec parking Proximité de la rivière Drôme École, transport scolaire, épicerie/boulangerie et café/restaurant à proximité Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, les familles en quête d'originalité ou les porteurs de projets professionnels et artistiques.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
447 m²
660 €
6
3
1
1
3
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle MULLET
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