Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
À la limite de Mouvaux, découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. Pas de charge de copropriété. Ce bien rare séduit par son cadre privilégié et ses prestations recherchées. Il offre une agréable pièce de vie, trois chambres, ainsi qu'un jardin privatif de 76 M², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, un cellier et la quiétude d'une copropriété à taille humaine complètent ce bien. Un appartement plein de charme, alliant confort, intimité et esprit maison, à proximité immédiate de Mouvaux, du tram 3 suisse, son coeur de ville et ses commodités commerces et autres. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 15/09/2026 Consommation énergétique : 190kWh/m²/an (D ) Emission de gaz à effet de serre : 25CO2 /m²/an ( C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 ET 2390 Euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575 Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.57% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Francesco OLIVERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 380149575 RCP 150527609
Duplex
92.97 m²
2 463 €
28.00 m²
5
3
1
2 (séparés)
2 sur 2
4.57 %
16/09/2026
1930
Sud
Ouest
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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