Vente appartement 4 pièces

268 000 €

APPARTEMENT ET LOCAL, HYPERCENTRE, AVEC GARAGE, PERPIGNAN

Perpignan 66000

0

Situé en plein coeur du centre historique de Perpignan, sur une place arborée et recherchée, cet appartement de caractère vous séduira par son cachet et sa situation exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un appartement en 2ème étage, d'un local en rez-de-chaussée pouvant faire office de local commercial ou de galerie d'art avec studio, d'une cave et d'un garage. Un bien rare et idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Appartement: Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d?un élégant immeuble du début du XIXe siècle, il offre de beaux volumes et un charme authentique. L?espace de vie, baigné de lumière, se compose d?un salon de 30 m² avec mezzanine, d?une cuisine indépendante et d?une salle à manger. Côté nuit, deux grandes chambres de 15 et 19 m² chacune disposent de leur propre salle de bains et WC, garantissant confort et intimité. L?appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage bois. Une grande cave et un garage de 30 m² complètent ce bien - un atout rare en plein centre-ville. Local et studio: Au rez-de-chaussée, ensemble immobilier de 78 m² comprenant : - Un local de 55 m², idéal pour une activité commerciale ou artistique (galerie, atelier...), offrant deux pièces avec de belles hauteurs sous plafond et murs en pierres apparentes, - Un studio indépendant de 23 m², - la jouissance d'une cour privative de 24 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.