IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT : Excellente rentabilité - RENDEMENT LOCATIF BRUT 9,85% Résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités : centre ville, gare, commerces, bus Situé au 1er étage : grand T1 de 31,53 m2 composé d'une entrée, une cuisine séparée de 6m2, grand séjour lumineux avec baies vitrées, placards, volets métalliques, double vitrage, une salle de douche avec WC Grand balcon avec vue dégagée, exposition SUD Le bien dispose d'une place de parking extérieure, une cave Immeuble de 4 étages avec ascenseur, caméra de vidéo surveillance, interphone, code Parties communes refaites à neuf en 2023 - Installation vidéo surveillance en 2023 Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et le gardiennage TRAVAUX A PREVOIR
Diagnostic de performance énergétique classe E
Contactez Béatrice ou Charles MARIE JEANNE au 0782789684 ou au 0770026292. Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés Honoraires charges vendeur compris dans le prix de vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MARIE JEANNE Béatrice, Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 522 735 802 Ce bien vous est présenté par Béatrice MARIE JEANNE votre conseiller indépendante EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MARIE JEANNE Béatrice - EI - NoRSAC: 522735802, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31.53 m²
1 237 €
23 m²
1
1
1
1 sur 4
112 € / mois
1969
Sud
Oui
1
Oui
Oui (232 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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