Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 77 euros.
H&F Immobilier vous présente un appartement d'une pièce principale de 25.65 m2 à Caen en parfait état.
Dans une résidence située rue de la délivrande à Caen, au calme, cet appartement vous fera profiter d'un balcon et d'une place de parking privée.
Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 15 m² avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière et d'un réfrigérateur, et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est au gaz (individuel) et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des volets électriques sont installés. Le chauffage et l'eau chaude sont estimés à 30 par mois.
De l'appartement, vous avez accès à pied à plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, supérette...)
Le centre-ville de Caen est à seulement 8 minutes en transports en commun.
Il se situe exactement 170 rue de la Délivrande à CAEN.
Disponible à partir de fin mars 2026.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 400 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Soit un loyer charges comprises de 440 par mois Le dépôt de garantie est de 400 . Les honoraires d'agence sont de 282 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 205 + état des lieux 77 )
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
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Loyer de base 400 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 398 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
25.65 m²
16 m²
1
1
1
2 sur 3
282 %
23/03/2026
40.00 € / mois
1966
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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